企业价值评估是对在持续经营假设前提下的经济实体进行评估。这要求企业资产总体具有一定的整体获利能力。企业价值评估的对象是经济实体的全部资产和全部负债。
流动资产与负债资料
现金盘点表、银行存款询证函、对账单及余额调节表
大额往来款项询证函及依据
诉讼、呆坏账、无法支付负债的证明
存货盘点表、保管确认函、购货发票、购销制度等
长期应付款、专项应付款依据
借款专项说明、合同、询证函
行政事业单位国有资产报废处置的资产评估,核心在于保障基本利益的同时,为经济行为决策提供依据。然而,评估的目的不于对报废资产价值的估算,更重要的是经济鉴证。即,首要任务是鉴别资产是否真正符合报废标准。
依据新出台的《行政事业性国有资产管理条例》第二十一条,仅满足报废条件的资产方可进行评估。鉴于资产评估的高度性,需人员运用知识进行准确鉴别,因此,经济鉴证成为报废资产评估的首要目的。实务中,若评估人员忽视此点,错误地将非报废资产纳入评估,将导致评估方法及价值类型选择失误,终影响评估结果的准确性。
以某医院为例,医院计划改造后院,拟拆除污水处理装置建花园,恰逢有厂家愿回收。医院遂提出报废申请,并请评估机构评估。在此案例中,若污水处理装置非因技术原因无法使用,则不应作为报废资产评估。评估人员应先甄别设备技术状况,再决定是作为报废资产还是其他形式(如置换资产)进行评估。