武汉公司估值机构,企业资产评估,企业价值评估

来源：北京中合益德资产评估事务所（普通合伙） 时间：2024-12-28 17:11:30 [举报]

根据评估协会公布的指导价来看，常规的评估收费是根据评估值的差额累进计费的方式来收取服务费的。
比如评估值为1000万，则收费标准为：
100万以下收取1500元，100万-500万收取XXXX元，超过500万到1000万的收取XXXX元，累计相加即评估1000万收取的费用。
但为了方便计算，一般都是直接按照比例计费的，(千分之一到千分之八不等)因为市场竞争大，所以收费略比评估协会公布的收费标准要低。
但各个省区低收费均不低于1500元。
评估收费模式一般是按照评估值的比例计费。
评估值比例收费标准
评估值100万以内：1500元~2500元;
评估值100万~1000万以内：0.25‰~2.5‰;2500元~25000元;
评估值1000万~5000万以内：1‰;1万元~5万元;
评估值5000万~1亿以内：5‰;5万元~12万元;
以上收费标准仅供参考，实际的收费还要考虑到项目的复杂程度、评估时长、差旅等产生的费用。

我国评估机构对企业价值进行评估的时候主要使用三种方法，即：收益法、市场法和成本法（又成为“资产基础法”）。评估机构会根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件评估这三种方法的适用性，然后再选择使用一种或者多种资产评估方法

在分析收益期的时候，资产评估报告应当结合企业所在行业现状与发展前景、有关协议与章程约定、企业经营状况、资产特点和资源条件等确定收益期。 在这里跟大家分享一个有趣的案例，有一份评估报告里面是这样写的：“现金流量的持续年期取决于资产的寿命，企业的寿命不确定，可以假设企业将无限期持续经营，即收益期限为持续经营假设前提下的无限经营年期……

有一些评估报告会采用分段法确定评估对象的预测期，将企业未来现金流分为明确预测期期间（详细预测期）的现金流和明确预测期之后（永续期）的现金流。在详细预测期间，评估报告会逐年明确地预测未来一段期间（比如5年）评估对象产生的净现金流量。

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企业资产评估一般是对企业整体资产的评估，包括企业固定资产和无形资产的评估。
企业固定资产评估包括属于本企业的所有房屋和建筑物，包括厂房、仓库、办公楼、宿舍等。企业常用的办公与事务方面的设备，如办公桌椅、电脑、打印机、复印机等。属于企业所有用于某项工作的设备。这类设备通常具有高度的化和针对性，如生产线上的设备、研发实验室的仪器等。运输设备主要包括后勤部门使用的各种交通运输工具，如汽车、货车、叉车等。机械设备主要是企业后勤部门用于自身维修的各类机床、动力机、工具等，以及备用的发电机等。此外，还包括计仪器、检测仪器和医院的医疗器械设备等，以及企业其他固定资产。
企业无形资产包括企业研发的专利，软著，企业商标和商业秘密，生产许可证，以及根据企业财务报表，计算出企业未来收益的评估。

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