呼和浩特企业评估-评估公司电话号码

来源：北京中合益德资产评估事务所（普通合伙） 时间：2024-09-19 15:27:12 [举报]

企业价值评估是指资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则，对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表意见的行为和过程。这个过程旨在确定一个企业的真实价值，为企业的决策和投资提供参考依据。

企业价值评估的重要性体现在多个方面。，它可以帮助企业加强无形资产价值评估意识，从而在日常经营中有意识地保护无形资产，使其保值增值，并在合资中避免估价损失。无形资产是企业产品品质、商标、资信、盈利能力等方面综合实力的体现，是企业的重要财富。因此，防止无形资产流失，把无形资产作为重要资产来运营，已成为企业改革与发展的当务之急。
其次，企业价值评估有助于盘活企业资产，促进产权重组，加速企业生产经营与国际市场接轨。通过有效的无形资产运营，可以提高企业总体资产质量，创造优良融资环境，加速企业生产经营与国际市场接轨。此外，企业价值评估还可以为合资合作中资产作价的量化指标提供依据，有利于扩的度，以及增强品牌与品牌之间价值量的可比性。

企业价值评估是一个综合性的分析过程，需要综合运用各种方法和模型，全面考虑企业的各个方面，从而得出准确的企业价值评估结果。这对于企业的决策和投资具有重要的参考价值。

公司资产评估通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等方法。
1、收益现值法指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于因使用而引致价值损耗(忽略无形损耗)的长期资产。
2、重置成本法指以重新购置被评估资产可能花费的成本作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。
3、现行价格法指以被评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法。主要适用于市价波动幅度较大的资产。
4、清算价格法指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，对被评估资产的价值进行评估的方法。

公司估值的方法有4种主要方法：估值法、相对估值法、行业粗算法、账面值法。
估值法：简单点说就是现金流贴现，有DCF估价模型、股权自由现金流模型(FCFE)、公司自由现金流模型(FCFF)等。
相对估值法：按照市场可比资产的价格来确定目标资产的价值，也叫可比法。可比法用起来非常方便，但是背后也有很多要注意的事项。比较容易忽略公司与可比公司在风险、成长性、潜在现金流等关键因素上的差异。
步骤为：1、寻找可比公司。2、选择估值方法。3、确定相关乘数。4、应用乘数进行计算。
具体的估值方式为：以收益为基础的PS,EV/EBITDA,PE,PEG,P/CF;以资产为基础的：EV/IC,PB。等主要方法。目前常用的也就是PE法，市盈率法。
选择可比公司要注意：1、具有类似的业务或行业背景，2、具有类似的规模，3、预期近似的增长率，4、近似的股权结构，5、近似的资本结构，6、类似的地域特点的收入来源特点。目前用可比法中，有一个很常见的错误，就是拿上市公司的中的某个行业的PE，可能去掉一个高，去掉一个低，来确定一个行业PE，然后再打个折。这种方法是非常不严谨。真正要找一个可比公司是非常困难的。
行业粗算法：主要运用于成长期的互联网企业，因为用估值法、相对估值法都没法给这种成长初期的互联网企业来进行估值，因此只能用行业粗算法来进行估值。这个方法也是出现很久了，对于以前互联网企业按点击率来估值，就是比较原始的行业粗算法。
要点是用影响这个行业价值核心的因素来判断这个企业的价值，与企业价值形成一定比例，来粗算这个企业的价值。现在比较常见用用户数来估算。
账面值法：1、是直接用账面值来作为企业价值的估计(一般就是国资委在用)2、清算价值法：就是把公司卖了都值XXX。因为实际清算非常难，只是作为企业估值的一个。
后再说一个企业估值中的常见错误，用大多数估值法估出来的是企业价值，而企业价值是有几个方面组成的：债权、少数股东权益、后才是股权价值。对于投资企业来说，要在企业价值里面减去：债权价值、少数股东权益，剩下的才是投资的股权的价值。
企业估值的方法比较多，要根据企业特点，行业特点，选择适当的估值方法。注意估值出来的是一个价格区间，而且实际成交的价格也很可能并不在这个估值区间内。

企业在什么情况下需要整体资产评估？
企业设立、企业改制、发行股票上市、股权转让、企业并购重组、联营、组建集团、中外合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等等情况下需要对企业整体资产进行评估。

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