对企业的评估-正规资产评估公司

来源：北京中合益德资产评估事务所（普通合伙） 时间：2024-11-30 16:04:59 [举报]

公司价值评估是一个复杂的过程，涉及多个因素和步骤。以下是一些主要步骤和考虑因素：
1. 确定评估目的：明确评估的目的，例如是为了投资决策、企业并购、还是为了了解企业的整体价值等。不同的目的可能需要不同的评估方法和侧。
2. 收集信息：收集关于公司的详细信息，包括财务报表、经营数据、市场情况、行业趋势等。这些信息是进行价值评估的基础。
3. 选择评估方法：根据公司的特点、行业情况以及评估目的，选择适合的评估方法。常见的公司价值评估方法包括市盈率法、市场比较法、资产法等。这些方法各有优缺点，需要根据具体情况进行选择。
* 市盈率法：通过与同行业公司的市盈率进行比较，来确定公司的市值。
* 市场比较法：基于类似公司在市场上的交易价格来评估公司的价值。这种方法适用于市场上有足够多可比公司的情况。
* 资产法：基于公司的净资产和资产价值来评估公司的价值。
4. 进行计算和分析：根据所选的评估方法，进行具体的计算和分析。这包括确定关键参数、建立评估模型、进行敏感性分析等。
5. 得出评估结论：根据计算结果和分析，得出公司的价值评估结论。这可以是一个具体的数值，也可以是一个价值范围。

在进行企业价值评估时，可以采用多种方法，如市场价值法、直接比较法、财务分析法、折现现金流量法和品牌评估法等。这些方法各有特点，可以根据评估目的和对象的不同选择合适的方法。
同时，企业价值评估也需要借助一定的模型，如现金流量折现（DCF）模型和经济利润折现（DEP）模型等。这些模型可以帮助将预期经济数据通过模型转变为当前的企业价值，从而更准确地评估企业的价值。

在分析收益期的时候，资产评估报告应当结合企业所在行业现状与发展前景、有关协议与章程约定、企业经营状况、资产特点和资源条件等确定收益期。 在这里跟大家分享一个有趣的案例，有一份评估报告里面是这样写的：“现金流量的持续年期取决于资产的寿命，企业的寿命不确定，可以假设企业将无限期持续经营，即收益期限为持续经营假设前提下的无限经营年期……

企业整体资产评估的程序
1、签约：评估前客户需要与本公司签定协议，就评估范围、目的、基准日、收费、交付评估报告的时间等项内容达成一致意见，正式签署协议，共同监督执行。
2、组建项目组：视评估项目大小、难易程度、组成由行业、评估，经济、法律、技术、社会、会计等方面人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行负责制。
3、实地考察：项目组深入企业进行实地考察，考察了解企业的发展变化，经济效益，市场前景，技术生命周期，设备工艺，经济状况，查验各种法律文书会计报表，听取中层以上领导干部汇报。
4、市场调查：通过本公司特有的数据库及行业资料进行必要的市场调查、比较。
5、设计数学模型：采用国际上通行的理论和方法，根据被评估企业实际情况设计数学模型，科学确定各种参数的取值，并进行计算机多次测算。
6、讨论：咨询论证评估结果，咨询有三分之二以上人员出席，有行业出席，半数以上无记名投票通过，评估结果才能获准通过。
7、通报客户评估结果：将评估结果通报客户，客户付清评估费用。
8、印制评估报告，将评估报告送达客户。

北京中合益德资产评估事务所(普通合伙)是财政局备案的正规评估公司，在业务流程上，我们始终坚持规范化、系统化操作，从初步咨询、现场勘查、数据分析、评估报告编制到后的报告交付，每个环节都严格把控，评估过程的与准确。同时，我们注重与客户的沟通，确保在整个过程中，您的需求和期望都能得到充分的考虑和满足。

关于企业资产评估收费标准:
中合益德资产评估事务所按照评估额的比例计费，一般企业单项资产评估低收费1500元，收费区间一般在千分之一到千分之三之间，评估值越高，计取比例越低。
评估值100万-200万，1500元起步
评估值200-400万，3000元起步
评估值400万-600万，5000元起步
评估值600万-1000万，7000元起步
评估值大于1000万，1万元起步

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