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设备评估公司,重庆设备评估,机器设备评估,确定固定资产评估 |
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机器设备拆迁价值评估的实务操作
机器设备拆迁价值评估需遵循一般评估程序，并特别注意：
评估基准日宜为三方人员共同进入现场作业日;
现场勘查需三方同时在场，记录共同签字确认，重要设备摄影、摄像备份;
电梯、锅炉等设备需取得新法定检测证明等资料;
分清在建、报废未处理、闲置等设备，关注租赁、代管、海关监管、抵押及保险现状;
地下管线、特殊设备基础等隐蔽工程需取得原设计图纸，进行必要勘探测试;
遇到问题应与拆迁双方沟通，明确评估报告仅为意见，非终协议依据。
评估程序包括：
听取委托方情况介绍。
清点、核实设备型号、地点，拍照取证。
核实设备历史数据，如制造商、购置时间、运行时间、账面原值等。
评估设备技术性能、使用状况，确定有形磨损程度。
与操作人员和管理人员座谈，确定设备成新率。
调查市场价格。
调查进口设备相关政策及项目背景。
选定评估方法和公式，计算评估值。
撰写评估报告。
设备报废的鉴定本质上涉及经济行为和审批流程，原则上应由委托方认定并获批，再由评估机构进行评估。鉴于委托方为国有资公司，设备报废需国有资产管理部门批准，并需中介机构提供评估报告。经多次沟通，我们确定流程如下：
1、委托方设备管理人员和技术人员出具实物鉴定报告，分析设备现状及报废原因。
2、委托方董事会批准并出具文件，确认设备报废。
3、评估人员现场勘查设备状况，结合职业判断，确认设备报废。
4、委托方提交内部鉴定报告、董事会批准文件和评估报告至主管部门审批。
| 主营行业：资产评估 |
| 公司主营：企业资产评估,房地产评估,机械设备评估,专利评估 |
| 主营地区：中国 |
| 企业类型：个体经营 |
| 公司成立时间：2022-10-24 |
| 员工人数：51 - 100 人 |
| 研发部门人数：51 - 100 人 |
| 经营模式：服务型 |
| 最近年检时间：2024年 |
| 经营范围：一般项目:资产评估;企业管理咨询;工程造价咨询业务;信息技术咨询服务;社会经济咨询服务;商标代理;版权代理;税务服务;市场调查(不含涉外调查);技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)(不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。) |
| 是否提供OEM：是 |
| 公司邮编：100000 |
————— 认证资质 —————
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